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对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。已拆迁的房屋房产证也就失效了，不过在房屋补偿之前先进行保留，通常拆迁方会和业主签订拆迁协议，而此时房产证也有着重要的作用，如果没有房产证有可能无法进行协议的签订。 房屋拆迁注意的事项有以下3点：1、作为被拆迁人，应当搞清楚搬迁以及签约的期限是什么，并且在补偿方案中，对于补偿标准以及安置房的情况进行详细的说明，同时也要了解清楚补偿项目的内容。2、在拆迁补偿谈判开始，不要主动减少补偿项目以及数额，应当谨防对方的心理障碍，不要因为提前搬迁奖励等原因放弃争取合理补偿的机会。3、在熟知国家法律的基础之下，保持据理力争，确保本身属于自身的拆迁赔偿不被压缩。另外，如果政策合理并且拆迁条件都符合，也不要无理取闹，运用好自身掌握的证据以及相关的规定，争取利益的最大化。
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