昨天，中皖辉达&Q房网合肥寿春路欧总带人去我爱人店里，然后就给我打了电话。

【资料图】

上午打了两次，第一次半个小时左右，第二次45分钟左右。聊的都是废话，想让我放弃给我爱人讨底薪。就是不愿意出底薪及加班费。

电话里多次恐吓我，让我小心点，说要找我老板聊聊，让我老板知道我做了哪些事（我现在自由职业）。

在我告知我的电话有录音以后，依然多次恐吓我。还有辱骂的话（有录音为证，过几天整理一下发出来）

忽然想到前几天发生在蚌埠的，因为买房者不愿意出数万中介费而自己办理交易手续。蚌埠一中介上门在楼下极尽恐吓之能事。不知道这些房产中介们是不是都这么无法无天。

希望#房产中介# 中皖辉达&Q房网总部法人王昕知道此事后能够约束关联公司员工的言语及行为。如果我及家人有任何不测，皆由中皖辉达&Q房网负责。

那个欧总是不可能主动赔礼道歉的，希望中皖辉达&Q房网总部法人王昕知晓此事之后，让你的属下跟我道歉。一个年薪百万的人，代表的是你们中皖辉达&Q房网的形象。

链家，贝壳的创始人，左晖刚刚因病去世！这位创始人的影响在地产行业不可谓不大！

记得16年链家公司进驻合肥！之后便已迅雷不及掩耳之势在合肥每个区域内开枝散叶！

印象中，本土当时最大的就是辉达了！0551几家房产搞得也不错！

链家的入市也就打破了本土中介公司一家独大的局面！说来也奇怪！其实链家收费不低！但是确实越做越大！也不得不佩服其营销策略！其贝壳作为买卖房屋的一款参照APP也被广泛应用！

当然合肥的房价也与之功不可没了！[捂脸]

那么左晖的去世，是否行业将面临大的洗牌呢？您对这些中介公司感觉哪家靠谱？

欢迎吐槽！

#房产大真探#

大清早，一位退休了20年的政府领导、坐着电动轮椅给店里送来两个西瓜，祝我们生意红红火火、甜甜蜜蜜！

很感动，他既不是客户、也不是业主，仅仅因为昨晚一点点小事，今天特意过来。

心存善念、心怀感恩，这一定是这个夏天最甜的瓜！！！

以合肥为例

首套房5.88利率，二套房6.37利率

120万的房子首付35万贷款 85万按照贷款30年计算月供大概5000元，其中本金大概800利息4200，一年利息大概50000。

如果你的资金足够多一次性付款是最划算的，房子升值全部是赚的，不需要利息。

有人说房贷是你能借到最低的钱不借白不借，确实利率低但是贷款年限长利息超过本金了。贷款85万30年期利息大概100万左右。

如果你手里的钱投资收益高于贷款利率5.88那你贷款买房划算，如果你只是钱放银行不做生意，首付能付多少付多少，付的越多越划算。

如果贷款30年已经还了前十年那我建议不需要提前还款了，因为前几年还的大部分都是利息。

做生意的人手里必须要有资金流动所以贷款是好的。

以是房价上涨的很快首付以后房价翻倍这个时候最低首付是划算的，但是现在房价上涨缓慢，炒房难了，对于普通人来说首付越高越划算。对于做生意人来说首付低划算。

根据不通的情况选择不同的贷款方案。

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